不動産購入にあたり交付した手付金の返還を求めた。 |世田谷・三軒茶屋・目黒の顧問弁護士・法律相談はむらやま法律事務所

不動産購入にあたり交付した手付金の返還を求めた。

相談内容

Ａさん（女性）は、夫とともに自宅を購入をしようと、売買契約を締結し、不動産仲介業者に手付金を預けて、ローンの審査を受けることとしました。しかしながら、ローンの審査が下りず、代わりの物件を紹介されたり、金利の高い他の銀行のローンの審査を受けるよう提案するなど、少し強引に進めるところがありました。そこで、契約を解除して、手付金を返却してもらえないかと、ご相談がありました。

相談結果

書類の不備を指摘して、手付金を返却してもらいました。

不動産仲介業者とやり取りをした書類を確認していると、ローンの解除条項の期限が２回延期されており、新しい期限の記載のない書類がありました。

当職が、それを相手方に指摘すると、相手方の不動産仲介業者は非を認め、手付金が不動産仲介業者を通して、全額返却されました。